2 bis Quai Adrien Agnès, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai Adrien Agnès, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai Adrien Agnès, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 61 parkings - 1216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 95 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 416 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 416 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 623 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 239 mètres
Ventes au 2 bis Quai Adrien Agnès
Une vente a été recensée au 2 bis Quai Adrien Agnès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai Adrien Agnès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai Adrien Agnès, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Adrien Agnès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Adrien Agnès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai Adrien Agnès dans son marché local
Prix du 2 bis Quai Adrien Agnès par rapport à la voie
Sur Quai Adrien Agnès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 bis Quai Adrien Agnès se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai Adrien Agnès par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai Adrien Agnès se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 2.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai Adrien Agnès à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai Adrien Agnès est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
