31 Rue Alexandre Dumas, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², supérieur de 26.28 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Alexandre Dumas, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 523 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Péri à 247 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 609 mètres
Ventes au 31 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 31 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 31 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 31 Rue Alexandre Dumas se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alexandre Dumas par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alexandre Dumas se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 39.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
