Rue Alexandre Dumas, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 4.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 367 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 1173 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 141 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
