18 Rue Alfred Jarry, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alfred Jarry, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Alfred Jarry, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chemin Du Pont Blanc à 474 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 1010 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 436 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alfred Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alfred Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alfred Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alfred Jarry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alfred Jarry dans son marché local
Prix du 18 Rue Alfred Jarry par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 18 Rue Alfred Jarry se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alfred Jarry par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alfred Jarry se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 12.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Alfred Jarry à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Alfred Jarry est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
