8 Rue Alfred Jarry, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Jarry, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 492 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alfred Jarry, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 492 logements - 6817 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chemin Du Pont Blanc à 243 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 795 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 528 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 795 mètres
- - Ecole maternelle Saint Just à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Babeuf à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Jarry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Jarry dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Jarry par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Rue Alfred Jarry se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Jarry par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Jarry se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 15.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alfred Jarry à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alfred Jarry est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
