117 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue André Karman, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°125 et de n°122 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lenine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Karman à 177 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 427 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 195 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 269 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Firmin Gémier à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue André Karman
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue André Karman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue André Karman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue André Karman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue André Karman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue André Karman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue André Karman dans son marché local
Prix du 117 Rue André Karman par rapport à la voie
Sur Rue André Karman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 117 Rue André Karman se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue André Karman par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue André Karman se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 5.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue André Karman à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 117 Rue André Karman est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
