Passage Hautbertois, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Hautbertois, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Hautbertois dans son marché local
Prix Passage Hautbertois par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Hautbertois se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 3.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Hautbertois à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Passage Hautbertois est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Hautbertois
Les ventes enregistrées Passage Hautbertois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Hautbertois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Karman - Félix Faure à 160 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 760 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 606 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Hautbertois
Adresses Passage Hautbertois
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Hautbertois, classées par tranches de numéros.
