137 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue André Karman, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°128 mais identique à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Lenine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 522 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Karman à 74 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 459 mètres
- - Collège privé Chne Or à 177 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 177 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Chné Or à 177 mètres
Ventes au 137 Rue André Karman
Une vente a été recensée au 137 Rue André Karman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue André Karman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue André Karman, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue André Karman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue André Karman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue André Karman dans son marché local
Prix du 137 Rue André Karman par rapport à la voie
Sur Rue André Karman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 137 Rue André Karman se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue André Karman par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue André Karman se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 6.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue André Karman à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 137 Rue André Karman est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
