154 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue André Karman, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°157 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°155.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 33 parkings - 1031 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Karman à 106 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 556 mètres
- - Collège privé Chne Or à 102 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 102 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Chné Or à 102 mètres
Ventes au 154 Rue André Karman
Une vente a été recensée au 154 Rue André Karman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue André Karman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue André Karman, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue André Karman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue André Karman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue André Karman dans son marché local
Prix du 154 Rue André Karman par rapport à la voie
Sur Rue André Karman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 154 Rue André Karman se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue André Karman par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue André Karman se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 6.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue André Karman à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 154 Rue André Karman est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
