6 Rue Cesaria Evora, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cesaria Evora, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Cesaria Evora, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 45 parkings - 1877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 146 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 491 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 491 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 686 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 165 mètres
Ventes au 6 Rue Cesaria Evora
Les 2 ventes au 6 Rue Cesaria Evora donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cesaria Evora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cesaria Evora, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cesaria Evora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cesaria Evora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cesaria Evora dans son marché local
Prix du 6 Rue Cesaria Evora par rapport à la voie
Sur Rue Cesaria Evora, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 6 Rue Cesaria Evora se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cesaria Evora par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cesaria Evora se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 18.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Cesaria Evora à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Cesaria Evora est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
