Rue Albinet, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albinet, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albinet dans son marché local
Prix Rue Albinet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albinet se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albinet à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Albinet est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albinet
Les ventes enregistrées Rue Albinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 222 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 552 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 552 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 706 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albinet
Adresses Rue Albinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albinet, classées par tranches de numéros.
