3 bis Rue Chapon, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Chapon, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 bis Rue Chapon, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 288 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 239 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 150 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 239 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 150 mètres
Ventes au 3 bis Rue Chapon
Les 2 ventes au 3 bis Rue Chapon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Chapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Chapon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Chapon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Chapon par rapport à la voie
Sur Rue Chapon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 3 bis Rue Chapon se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Chapon par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Chapon se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -2.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
