Rue Chapon, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chapon, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chapon dans son marché local
Prix Rue Chapon par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chapon se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 16.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chapon à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Chapon est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chapon
Les ventes enregistrées Rue Chapon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chapon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 259 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 253 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 122 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 253 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chapon
Adresses Rue Chapon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chapon, classées par tranches de numéros.
