22 Rue Charles Baudelaire, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Charles Baudelaire, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 450 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 977 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 171 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 375 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Baudelaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 22 Rue Charles Baudelaire se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Baudelaire se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 22.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
