Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Charles Baudelaire, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°30 et de 16.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 28 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 28 Rue Charles Baudelaire se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Baudelaire se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et -3.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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