35 Rue Charles Baudelaire, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue Charles Baudelaire, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Pont Blanc à 517 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 1018 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 228 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Baudelaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 35 Rue Charles Baudelaire se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Baudelaire par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Baudelaire se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -6.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
