20 Rue Chouveroux, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chouveroux, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Chouveroux, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure - Rue Des Écoles à 76 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 686 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 178 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 634 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Firmin Gémier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Chouveroux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Chouveroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chouveroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chouveroux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chouveroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chouveroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chouveroux dans son marché local
Prix du 20 Rue Chouveroux par rapport à la voie
Sur Rue Chouveroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 20 Rue Chouveroux se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chouveroux par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Chouveroux se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 16.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Chouveroux à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Chouveroux est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
