Rue Firmin Gémier, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Firmin Gémier, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Firmin Gémier dans son marché local
Prix Rue Firmin Gémier par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Firmin Gémier se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 10.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Firmin Gémier à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Firmin Gémier est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Firmin Gémier
Les ventes enregistrées Rue Firmin Gémier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Firmin Gémier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure - Rue Des Écoles à 291 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 619 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 143 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 422 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Firmin Gémier à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Firmin Gémier
Adresses Rue Firmin Gémier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Firmin Gémier, classées par tranches de numéros.
