135 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°94 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
15 niveaux - 169 logements - 170 parkings - 1748 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 232 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 755 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 325 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 81 mètres
Ventes au 135 Rue Danielle Casanova
Les 5 ventes au 135 Rue Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Danielle Casanova, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 135 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 135 Rue Danielle Casanova se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Danielle Casanova par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Danielle Casanova se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 20.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Danielle Casanova à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Danielle Casanova est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
