9 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1476 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemet à 126 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 230 mètres
- - Collège Diderot à 308 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 230 mètres
- - Ecole maternelle Saint Just à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Babeuf à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Danielle Casanova, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 9 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 9 Rue Danielle Casanova se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danielle Casanova par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Danielle Casanova se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 9.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Danielle Casanova à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Danielle Casanova est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
