24 Rue de la Commune de Paris, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Commune de Paris, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 507 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 259 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 495 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 346 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 416 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Commune de Paris, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 24 Rue de la Commune de Paris se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Commune de Paris par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Commune de Paris se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 32.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Commune de Paris à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Commune de Paris est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
