Avenue de la République, 93300 Aubervilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €
de 2 689 € à 6 420 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 270 €
de 3 739 € à 7 155 €

Avenue de la République, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.56 €
20.02 € – 27.09 €

Rentabilité indicative

6.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la République dans son marché local

Prix Avenue de la République par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis

À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Aubervilliers

Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue de la République

Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 129 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
19 décembre 2025
169 500 €(4 545 €/m²)
Appart.•2 p•37.29 m²
10 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
29 octobre 2025
245 000 €(3 551 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
78 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
27 octobre 2025
255 000 €(3 750 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
78 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
29 juillet 2025
230 000 €(3 485 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
144 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
22 juillet 2025
107 000 €(3 603 €/m²)
Appart.•2 p•29.7 m²
100 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
6 juin 2025
140 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
75 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
6 juin 2025
140 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
75 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
2 juin 2025
217 000 €(4 184 €/m²)
Appart.•3 p•51.86 m²
144 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
26 mai 2025
221 600 €(3 878 €/m²)
Appart.•2 p•57.15 m²
10 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
16 mai 2025
220 000 €(5 238 €/m²)
Appart.•1 p•42 m²
99 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
6 mai 2025
258 000 €(4 068 €/m²)
Appart.•5 p•63.42 m²
110 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
9 avril 2025
131 000 €(5 038 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
83 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
31 mars 2025
250 000 €(3 323 €/m²)
Appart.•3 p•75.23 m²
47 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
6 mars 2025
145 000 €(5 370 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
75 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
28 février 2025
244 000 €(4 067 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
99 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
28 février 2025
244 000 €(4 067 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
99 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
26 septembre 2024
127 000 €(4 739 €/m²)
Appart.•2 p•26.8 m²
83 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
19 septembre 2024
260 000 €(4 021 €/m²)
Appart.•3 p•64.66 m²
78 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
12 septembre 2024
123 000 €(4 556 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
83 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers
Appartement
11 septembre 2024
184 000 €(3 680 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
144 Avenue de la République, 93300 Aubervilliers

Cadre de vie et proximité Avenue de la République

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Schaeffer à 301 mètres
  • - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 116 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 507 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 233 mètres
  • - Lycée général privé Chné Or à 408 mètres
  • - Ecole maternelle Stendhal à 244 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 233 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la République

Avenue de la République est située dans les quartiers Condorcet / Fusains / Lenine / Mairie / Paul Bert / Quatre Chemins. Elle compte 11669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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