38 Rue de la Commune de Paris, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 24.32 % à celui du n°38 bis et de 22.25 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 5 locaux.
À propos du 38 Rue de la Commune de Paris, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 65 logements - 5 locaux - 102 parkings - 945 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 136 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 538 mètres
- - Collège privé Chne Or à 426 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 426 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 126 mètres
Ventes au 38 Rue de la Commune de Paris
Les 8 ventes au 38 Rue de la Commune de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 38 Rue de la Commune de Paris se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Commune de Paris par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Commune de Paris se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 18.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
