Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 ter Rue de la Commune de Paris, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 4.88 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 113 logements - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Les 7 ventes au 38 ter Rue de la Commune de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 38 ter Rue de la Commune de Paris se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 ter Rue de la Commune de Paris se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 2.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 ter Rue de la Commune de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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