Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Rue de la Courneuve, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°68 et de 4.18 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 29 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 58 logements - 29 locaux - 39 parkings - 1656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 6 ventes au 72 Rue de la Courneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Courneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 72 Rue de la Courneuve se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Courneuve se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 25.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de la Courneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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