20 Rue de la Maladrerie, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°17 et de 22.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue de la Maladrerie, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Maladrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 459 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 226 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 879 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 538 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 96 mètres
Ventes au 20 Rue de la Maladrerie
Les 2 ventes au 20 Rue de la Maladrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 20 Rue de la Maladrerie se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Maladrerie par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Maladrerie se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 25.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
