Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue de la Maladrerie, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°17 et de 13.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Maladrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 459 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 20 Rue de la Maladrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 20 Rue de la Maladrerie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Maladrerie se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 36.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Maladrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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