22 Rue de la Maladrerie, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 22 Rue de la Maladrerie, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Maladrerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 228 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 886 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 541 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 22 Rue de la Maladrerie se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Maladrerie par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Maladrerie se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 39.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
