18 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fusains.
3 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 191 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 131 mètres
- - Collège Jean Moulin à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 398 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 55 mètres
Ventes au 18 Rue de Presles
Une vente a été recensée au 18 Rue de Presles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Presles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 18 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 18 Rue de Presles se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Presles se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 3.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
