74 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 74 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Condorcet à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 1147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital La Roseraie à 166 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 260 mètres
- - Collège Jean Moulin à 260 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 310 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 74 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 74 Rue des Cités se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Cités par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Cités se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 7.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
