Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cités, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cités dans son marché local
Prix Rue des Cités par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cités se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 10.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cités à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue des Cités est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cités
Les ventes enregistrées Rue des Cités témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 141 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cités
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Karman - Félix Faure à 220 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 703 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 621 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cités
Adresses Rue des Cités
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cités, classées par tranches de numéros.
