86 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 23.01 % à celui du n°81 et de 5.7 % à celui du n°86 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 86 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Cités à 148 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 219 mètres
- - Collège Jean Moulin à 219 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 335 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres
Ventes au 86 Rue des Cités
Les 3 ventes au 86 Rue des Cités donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 86 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 86 Rue des Cités se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Cités par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Cités se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 4.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
