Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue du Buisson, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°20 et de 4.59 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue du Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 23 Rue du Buisson se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Buisson se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 14.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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