Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Emile Dubois, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Émile Dubois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 2 Rue Emile Dubois se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Dubois se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 6.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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