Rue Emile Dubois, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Dubois, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Dubois dans son marché local
Prix Rue Emile Dubois par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Dubois se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 0.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Dubois à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Emile Dubois est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Dubois
Les ventes enregistrées Rue Emile Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'aubervilliers - Danielle Casanova à 165 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1090 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 535 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 887 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Dubois
Adresses Rue Emile Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Dubois, classées par tranches de numéros.
