21 Rue Firmin Gémier, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Firmin Gémier, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°12 et de 3.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Firmin Gémier, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lenine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Karman à 295 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 613 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 144 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 411 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Firmin Gémier à 91 mètres
Ventes au 21 Rue Firmin Gémier
Les 4 ventes au 21 Rue Firmin Gémier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Firmin Gémier dans son marché local
Prix du 21 Rue Firmin Gémier par rapport à la voie
Sur Rue Firmin Gémier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 21 Rue Firmin Gémier se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Firmin Gémier par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Firmin Gémier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 10.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
