25 Rue Firmin Gémier, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Firmin Gémier, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°28 et de 8.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 25 Rue Firmin Gémier, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lenine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure - Rue Des Écoles à 256 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 616 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 111 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 450 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Firmin Gémier à 139 mètres
Ventes au 25 Rue Firmin Gémier
Les 2 ventes au 25 Rue Firmin Gémier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Firmin Gémier dans son marché local
Prix du 25 Rue Firmin Gémier par rapport à la voie
Sur Rue Firmin Gémier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 25 Rue Firmin Gémier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Firmin Gémier par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Firmin Gémier se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 5.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
