10 Rue Gaëtan Lamy, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaëtan Lamy, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gaëtan Lamy, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 142 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 438 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 438 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 610 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 219 mètres
Ventes au 10 Rue Gaëtan Lamy
Les 6 ventes au 10 Rue Gaëtan Lamy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gaëtan Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gaëtan Lamy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaëtan Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaëtan Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaëtan Lamy dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaëtan Lamy par rapport à la voie
Sur Rue Gaëtan Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 10 Rue Gaëtan Lamy se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaëtan Lamy par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gaëtan Lamy se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 4.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gaëtan Lamy à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gaëtan Lamy est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
