Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Gaston Carré, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°3 et de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 3 locaux - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 7 ventes au 4 Rue Gaston Carré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gaston Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Rue Gaston Carré se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaston Carré se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 13.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gaston Carré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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