Rue Guyard Delalain, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guyard Delalain, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guyard Delalain dans son marché local
Prix Rue Guyard Delalain par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guyard Delalain se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 11.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guyard Delalain à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Guyard Delalain est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guyard Delalain
Les ventes enregistrées Rue Guyard Delalain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guyard Delalain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Karman à 34 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 487 mètres
- - Collège privé Chne Or à 85 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 85 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Chné Or à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guyard Delalain
Adresses Rue Guyard Delalain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guyard Delalain, classées par tranches de numéros.
