18 Rue Guyard Delalain, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guyard Delalain, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Guyard Delalain, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Karman à 185 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 356 mètres
- - Collège Henri Wallon à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Chné Or à 112 mètres
Ventes au 18 Rue Guyard Delalain
Une vente a été recensée au 18 Rue Guyard Delalain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guyard Delalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guyard Delalain, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guyard Delalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guyard Delalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guyard Delalain dans son marché local
Prix du 18 Rue Guyard Delalain par rapport à la voie
Sur Rue Guyard Delalain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 18 Rue Guyard Delalain se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guyard Delalain par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Guyard Delalain se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 18.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Guyard Delalain à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Guyard Delalain est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
