Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Guyard Delalain, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 38 Rue Guyard Delalain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guyard Delalain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 38 Rue Guyard Delalain se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Guyard Delalain se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 2.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Guyard Delalain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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