53 Rue Guyard Delalain, 93300 Aubervilliers :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 53 Rue Guyard Delalain, 93300 Aubervilliers

Situé dans le quartier Paul Bert, ce bâtiment, construit en 1903, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 123 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 7 logements, 21 parkings et/ou garages ainsi que 4 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 53 Rue Guyard Delalain (4 280 €) se situe dans la moyenne de - Rue Guyard Delalain (+ 1.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aubervilliers (+ 7.08%).

Monument historique proche :
Ancienne manufacture d'allumettes, actuellement siège de la Documentation française à 205 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0137 - Feuille 000AV

Historique des prix des appartements Rue Guyard Delalain

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 678 € en 2019 à 4 175 € en 2025 (13.52%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 678 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 678 €	4 159 €	5 125 €	5 030 €	5 019 €	4 312 €	4 175 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 53 Rue Guyard Delalain

École Élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres
Collège Henri Wallon à 186 mètres
Lycée Henri Wallon à 205 mètres
Cfpes-Cemea Île de France à 548 mètres
Ifr Hôpital de Jour Salneuve à 1244 mètres
Métro Mairie-d'Aubervilliers à 834 mètres
Parking du Centre à 899 mètres
Station de tram Place Skanderbeg à 1727 mètres

À propos du quartier

L’adresse 53 Rue Guyard Delalain se situe dans le quartier Paul Bert, qui compte 5447 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aubervilliers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 816 € en 2019 à 3 984 € en 2025 (4.38%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 53 Rue Guyard Delalain

Les ventes enregistrées autour du 53 Rue Guyard Delalain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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