9 Rue Hémet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hémet, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°10 et de 8.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 9 Rue Hémet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Valles à dominante résidentielle.
10 niveaux - 99 logements - 12 parkings - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 200 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 289 mètres
- - Collège Diderot à 272 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 174 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 77 mètres
Ventes au 9 Rue Hémet
Les 30 ventes au 9 Rue Hémet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hémet dans son marché local
Prix du 9 Rue Hémet par rapport à la voie
Sur Rue Hémet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 9 Rue Hémet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hémet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hémet se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 16.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
