Rue Hémet, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hémet, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hémet dans son marché local
Prix Rue Hémet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hémet se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 18.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hémet à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Hémet est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hémet
Les ventes enregistrées Rue Hémet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hémet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 113 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 373 mètres
- - Collège Diderot à 342 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 94 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 19 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hémet
Adresses Rue Hémet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hémet, classées par tranches de numéros.
