4 Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°2 et de 0.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 102 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 882 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 277 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 9.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
