5 Rue Mouloud Aounit, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mouloud Aounit, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mouloud Aounit, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 647 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèvecoeur à 90 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 439 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 374 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 439 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 263 mètres
Ventes au 5 Rue Mouloud Aounit
Une vente a été recensée au 5 Rue Mouloud Aounit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mouloud Aounit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mouloud Aounit, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mouloud Aounit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mouloud Aounit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mouloud Aounit dans son marché local
Prix du 5 Rue Mouloud Aounit par rapport à la voie
Sur Rue Mouloud Aounit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 5 Rue Mouloud Aounit se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mouloud Aounit par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mouloud Aounit se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mouloud Aounit à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mouloud Aounit est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
