6 Square des Roses, 93300 Aubervilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 733 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Square des Roses, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°7 et de 6.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.

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À propos du 6 Square des Roses, 93300 Aubervilliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 134 logements - 2423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture d'allumettes, actuellement siège de la Documentation française à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 205 mètres
- Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 394 mètres
- Collège Jean Moulin à 394 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 405 mètres
- Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 247 mètres
- Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Square des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square des Roses(3 771€)

5 Square des Roses(3 682€)

8 Square des Roses(3 769€)

4 Square des Roses(3 687€)

3 Square des Roses(3 433€)

2 Square des Roses(3 724€)

132 e Rue Henri Barbusse(3 521€)

57 Passage des Roses(3 518€)

Prix du 6 Square des Roses dans son marché local

Prix du 6 Square des Roses par rapport à la voie

Sur Square des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 6 Square des Roses se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Square des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis

À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square des Roses se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 19.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Roses, 93300 Aubervilliers(3,668 €)

Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers(3,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Square des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 6 Square des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.