11 Avenue de Savigny, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Avenue de Savigny, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Ambourget 3, ce bâtiment, construit en 1967, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 4945 m², répartie sur 11 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de autre matériau non répertorié. L'ensemble comprends 328 logements, 30 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Avenue de Savigny (1 993 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de Savigny (- 2.76%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 40.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 52.94%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0073 - Feuille 000DN

Historique des prix des appartements Avenue de Savigny

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 925 € en 2019 à 2 018 € en 2025 (4.81%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 925 €	1 825 €	1 940 €	2 084 €	2 038 €	1 975 €	2 018 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Avenue de Savigny

Collège Claude Debussy à 365 mètres
Groupe Scolaire Louis Aragon à 473 mètres
Lycée Polyvalent Régional Voillaume à 609 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1509 mètres
Parking à 658 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1760 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2308 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1054 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Avenue de Savigny se situe dans le quartier Ambourget 3, qui compte 2002 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué uniquement d'appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Avenue de Savigny

Les ventes enregistrées autour du 11 Avenue de Savigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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