Allée des Cerisiers, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 678 € à 2 724 €

Allée des Cerisiers, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

17.85 € – 24.15 €

Rentabilité indicative

11.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Cerisiers dans son marché local

Prix Allée des Cerisiers par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cerisiers se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 44.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cerisiers à Aulnay-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Allée des Cerisiers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ormes, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,104 €)

Avenue de Savigny, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,019 €)

Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,273 €)

Rue des Mimosas, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,097 €)

Rue des Ormes, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,024 €)

Rue du 8 Mai, 93600 Aulnay-sous-Bois(1,935 €)

Rue du 8 Mai 1945, 93600 Aulnay-sous-Bois(1,943 €)

Rue du Dauphiné, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,055 €)

Rue Lucie Aubrac, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,057 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Cerisiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul à 80 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 2084 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 724 mètres
- Collège Claude Debussy à 515 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 340 mètres
- Ecole maternelle Ambourget à 96 mètres
- Ecole élémentaire Ambourget 2 à 96 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Cerisiers

Allée des Cerisiers est située dans le quartier Ambourget. Elle compte 10882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée des Cerisiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cerisiers, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Cerisiers, 93600 Aulnay-sous-Bois

2 Allée des Cerisiers, 93600 Aulnay-sous-Bois

3 Allée des Cerisiers, 93600 Aulnay-sous-Bois

4 Allée des Cerisiers, 93600 Aulnay-sous-Bois

5 Allée des Cerisiers, 93600 Aulnay-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Allée des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.