Rue des Lilas, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Lilas, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lilas dans son marché local
Prix Rue des Lilas par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lilas se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 46.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lilas à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des Lilas est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lilas
Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome (Rue Robespierre) à 177 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2360 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 835 mètres
- - Collège Claude Debussy à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 736 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Savigny 1 à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lilas
Adresses Rue des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lilas, classées par tranches de numéros.
